Cuộc chiến lãi suất giữa các đại gia nghành ngân hàng

21-03-2017

Sau 03 năm triển khai cơ chế này, đến hết tháng 11/2016, tại TPHCM, đã có 10.316 đối tượng người tiêu dùng được vay gói 30.000 tỷ VNĐ với tổng số tiền vay là 7.032,3 tỷ VNĐ, trong đó, có 10.308 cá thể vay 5.575, 4 tỷ VNĐ, và 8 chủ đầu tư chi tiêu dự án nhà ở xã hội vay 1.456,8 tỷ VNĐ.

Cũng trong cuộc chạy đua này, Ngân hàng ACB triển khai chương trình "Nhà cao cấp, lãi suất thấp" dành cho khách hàng mua nhà ở, căn hộ thuộc các dự án liên kết do Công ty liên kết kinh doanh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, lãi suất cho vay là 9,5%, áp dụng trong 6 tháng đầu tiên... Theo công văn vừa mới qua từ cơ quan quản lý thị trường tiền tệ - ngân hàng, thời gian giải ngân của những ngân hàng thương mại từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng nhà nước khiến cho vay hỗ trợ nhà ở thực hiện tối đa đến hết năm 2016. Trước đó, nhiều bạn lo lắng gói 30.000 tỷ việt nam đồng với lợi nhuận vay 5%/năm kết thúc, người thu nhập thấp sẽ không hề khả năng mua nhà bởi lợi nhuận vay ở các ngân hàng thương mại được xác định là ngoài tầm với.

Nằm trong khu vực tập trung hầu hết các chi nhánh ngân hàng, tìm thuê văn phòng quận 10 là lựa chọn sáng suốt nhất.

Lý giải thêm về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng event trên đang bị ách tắc vì các cơ quan tác dụng chưa nào?sắp đặt được nguồn ngân sách. Chính thế cho nên, nếu thực hiện cho vay 5% theo yêu cầu của Chính phủ thì chỉ mất lỗ nên không ngân hàng nào dám làm. Ngân hàng nhà nước khẳng định, sau gói 30.000 tỷ VNĐ, vẫn có cơ chế trung tâm tài chính khác cho nhà ở xã hội. Chính thế cho nên, rất đông người có thị hiếu được vay nguồn ngân sách ưu đãi để mua, thuê nhà.

Ngân hàng phải "chọn mặt gửi vàng" rất kỹ. Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực tế đến hết năm nhâm thìn, sự kiện cho vay 30.000 tỷ VNĐ đã giải ngân đến 95% số tiền cam kết. Nhìn chung tính tới thời điểm này, người mua bất động sản đã có rất nhiều thuận lợi khi được hỗ trợ từ các gói vay vốn. Thế nhưng đến giờ này đã gần ba tháng trôi qua và tôi “gõ cửa” một trong những ngân hàng nhưng chỉ nhận được cái lắc đầu.

Cuộc chiến lãi suất giữa các đại gia nghành ngân hàng

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước (NHNN) TP.HCM, cho thấy sau khoản thời gian có quyết định của Chính phủ, Ngân hàng Chính sách xã hội đã phát hành các văn bản hướng dẫn và tập huấn cho cán bộ để thực hiện thực hiện việc cho vay với những người thu nhập thấp lúc mua nhà ở xã hội. Người vay được thế chấp bằng chính bất động sản hình thành từ vốn vay. Tuy nhiên trên thực tế nhiều ngân hàng dù muốn tăng tín dụng bất động sản nhưng vẫn rất thận trọng cho việc liên kết với các chủ đầu tư để cho vay cũng nhằm mục đích tìm kiếm khác hàng vay vốn. Nhiều người thực sự có nhu cầu muốn tìm mua bất động sản bắt đầu chủ động tìm kiếm gói lãi suất phù hợp và khảo sát "căn hộ trong mơ" của mình.

Ảnh: HTD. “Họ bảo tôi phải chờ và chưa nào?biết cụ thể đến khi nào mới thực hiện cho vay gói ưu đãi trên” - anh Tùng buồn rầu. Theo thống kê từ Viện Nghiên cứu và phát triển TP.HCM, hiện TP.HCM có tầm nửa triệu hộ chưa nào?có nhà; tầm 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong thời kỳ từ nay đến năm 2020. Giao thông đến các khu lân cận như Đại lộ Thăng Long, đường 32 rất thuận lợi.

Trên trục đường 3/2, tòa nhà Pax Sky 5 Building nổi bật lên nhờ thiết kế hiện đại nhưng giá lại mềm.

Các đối tượng người tiêu dùng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ thời điểm ngày giải ngân khoản vay mới nhất. Theo đó, không riêng ngân hàng chính sách xã hội mà 4 ngân hàng thương mại lớn cũng đã được chỉ định tham gia cho vay ưu đãi (BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank). Phần giải ngân sót lại sau ngày 31.12.2016 sẽ được lấy từ nguồn vốn của ngân hàng trung tâm thương mại. Ngày 07/01/2013, Chính phủ phát hành Nghị quyết 02, đưa ra các cơ chế hỗ trợ sản xuất và thị trường, trong đó có gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ VNĐ, dành 70% hỗ trợ cho quý khách nhà ở xã hội, nhà ở trung tâm thương mại có giá dưới 1,05 tỷ VNĐ/căn; và dành 30% hỗ trợ cho những dự án nhà ở xã hội.

Chỉ tính riêng cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại TP.HCM thì đã có tầm 139.000 người chưa nào?có nhà ở, xấp xỉ với tầm 80.000 căn hộ. Trừ đi chi phí ăn uống, điện và nước, điện thoại cảm ứng thông minh, tiền học cho hai đứa con…, cùng lắm tích lũy được 3 triệu đồngồng/tháng. Trong số đó, chủ đầu tư The Golden Palm Lê Văn Lương hỗ trợ 3%, quý khách chỉ phải trả lợi nhuận thắt chặt và cố định 5% trong năm mới nhất. Đồng cảnh ngộ, anh Phạm Tùng, nhà ở Q9, TP.HCM kể có nghe thay mặt một công ty làm dự án nhà ở xã hội cho thấy: Những trường hợp đã làm tất cả thủ tục hồ sơ nhưng chưa nào?kịp vay gói 30.000 tỉ đồng như tôi sẽ có khả năng được ưu tiên vay gói vay mới tại Nghị định 100.

nguồn tin Bất động sản

Tìm kiếm bất động sản

Hỗ trợ trực tuyến

Mr. Ân

Mr. Ân

Mr. Ân

Mr. Ân

Hotline Ata Real
0902 326 080

VĂN PHÒNG CÁC QUẬN

Tên quận Số Tòa Nhà

TÒA NHÀ NỔI TIẾNG

Tên tòa nhà Giá thuê
Pax Sky ĐT 25 USD
LTN Office... 13 USD
GIC Office... 12 USD
ATIC Building 17 USD

ĐỐI TÁC ATAREAL

  • novaon
  • google.com